Como aumentar as chances de locação do seu imóvel

Quem é proprietário de um imóvel que está disponível para locação deve investir em benfeitorias para aumentar as chances de fechar negócio. Com cada vez mais ofertas, o valor não é mais o único fator considerado pelos interessados. Especialistas confirmam que imóvel bem montado, com móveis planejados, box de banho e outros itens é alugado com mais facilidade, pois além de estar mais apresentável, dispensa a necessidade de o inquilino fazer intervenções.

Para ajudar nesta tarefa de potencializar as chances de locação, algumas dicas importantes para os proprietários:

– Atualize a pintura para modernizar e higienizar o ambiente. O cinza é hoje a cor da moda ou o branco que é clássico.

– Piso: aquela tábua corrida cansada ganha fôlego com um verniz. Outra sugestão é trocar o antigo por um piso novo (piso sobre piso), que é rápido e menos custoso. Já os pisos da cozinha e do banheiro ficarão novinhos em folha com porcelanato líquido ou com epóxi.

– Azulejos antigos? Epóxi neles! O mercado oferece diversas opções de cores para a cobertura.

– Luminárias: aposte num modelo simples, mas moderno. Um plafon quadrado é uma boa opção e tem um preço acessível.

– Interruptores: você pode trocar por modelos mais modernos ou até pintar os antigos com spray.

– Troque os vasos sanitários. Causa uma ótima impressão visitar um banheiro que tem louças modernas e com cores clean.

– Vale a pena trocar aquele blindex escuro do banheiro que causa uma impressão não muito boa.

– Nos armários do banheiro e da cozinha, é possível fazer muitos ajustes, entre eles trocar prateleiras danificadas e ferragens oxidadas, forrar ou pintar as gavetas, trocar os puxadores, trocar ou pintar as portas da frente do armário com uma cor que transforme e valorize o visual. Aposte em tons como branco, cinza, um tom bonito de azul ou verde.

– É imprescindível e importante uma revisão das partes elétrica e hidráulica, além do aquecedor, para deixar tudo seguro e funcionando perfeitamente.

– E já faz algum tempinho que o ar condicionado do tipo Split faz parte do “kit locação”. O locatário não quer despender tempo e nem ter esse custo com a compra e a instalação dos aparelhos.

Fonte: Mercadoimobiliario.net


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