ART

COMUNICADO

Reformas nas unidades só com ART

Na qualidade de auxiliar de administração do Condomínio do Edifício NEGUEB, vimos pela presente solicitar que antes de iniciar a reforma de sua unidade, leia as orientações abaixo e siga rigorosamente.

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    Reformas nas unidades, como construções ou demolição de paredes NÃO previstas no projeto original, devem ser comunicadas previamente ao Síndico;

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    Se necessário, o síndico poderá pedir avaliação de um perito para checar se as obras não acarretarão em danos à estrutura do prédio;

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    Tenha em mente que uma simples parede pode ser a sustentação do prédio, e se alterada, poderá danificar toda a estrutura;

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    A contratação de um engenheiro civil responsável (com registro no CREA) é obrigatória;

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    O engenheiro deverá emitir a Anotação de Responsável Técnica (ART). Esse laudo assegura que a reforma esta em conformidade com a Lei, e com as normas técnicas;

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    Danos à estrutura do edifício, vazamentos, rachaduras ou qualquer outra deformidade ou alteração na constituição do edifício em decorrência de sua obra, serão de sua responsabilidade;

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    Alterações e desvios de rotas em “canos de tubulações gerais do prédio” por proprietários em seus apartamentos, é rigorosamente proibido por Lei (e por simples bom senso). ISTO É DA COMPETÊNCIA EXCLUSIVA DO CONDOMÍNIO e NÃO DOS PROPRIETÁRIOS.

Sendo assim aguardamos suas providências para que não haja imprevistos em sua reforma. Lembramos que caso as orientações exigidas por Lei acima discriminadas não sejam cumpridas, o síndico ou qualquer condômino poderá solicitar a presença da Polícia Civil ou de um fiscal do CREA para embargo da obra.

Claudia Dias – Imobiliária HOUSING LTDA


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